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S'inscrire Déjà inscritPARIS 13 EME
Situé au sud est de la rive gauche, le 13ème arrondissement est l'un des plus peuplé de la capitale avec plus de 171 000 habitants.
Les parties Est et Sud sont composées principalement d'ouvriers et d'employés s'opposant aux parties Ouest et Nord de l'arrondissement constitués principalement de catégories sociales professionnelles plus aisées.
L'arrondissement se caractérise par une juxtaposition de quartier; notamment avec le secteur "chinois" autrement appelé Chinatown qui compte plus de 20 000 personnes issues de la communauté asiatique.
En constante mutation, le 13ème connaît de nombreux projets de construction d'immeubles de bureaux, de commerces et d'habitat social en particulier dans le nouveau quartier proche de la bibliothèque François Mitterrand.
Avec l'inauguration cette année de la ligne de tramway sur les boulevards des Maréchaux et le prolongement de la ligne 14 entre le Pont du Garigliano et la Porte d’Ivry, le 13ème arrondissement améliore progressivement son réseau de communication.
183 966 habitants
0 m
0 logements
Serge BLISKO (PS)
17,5° 3,2°
Distance capitale regionale
0km
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2
Nombreux programmes de logements neufs sortent de terre.
Un quartier en pleine mutation.
Le parc immobilier du 13ème arrondissement se distingue par :
Une grande diversité entre l'habitat collectif et individuel.
Une densité importante de l'habitat social (30%).
Un Immobilier récent : plus de 58 % des logements construits depuis 1949.
un nombre important d'immeubles de grande hauteur.
La commune de PARIS 13 EME se décompose en 4 secteurs immobiliers: SALPÊTRIERE GARE MAISON BLANCHE CROULEBARBE Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 7025 € le m² contre 7323 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de PARIS 13 EME est de -4.0% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. Il faudra compter un écart de prix de plus de 32.5 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 13 EME. La cote immobilière de la VILLE de PARIS 13 EME s'établit au 1er semestre 2015 à 7025 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 463650 €. Exemples de prix de vente : Butte aux cailles, une maison de 5 pièces de 129 m² se négociera au prix de Porte d'italie, un 3 pièces de 42 m² au 1er étage se négociera au prix de Il faudra compter un écart de prix moyen de plus de 32.5 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 13 EME. (Estimez votre bien)
